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2015年前三季度房地产政策汇总:政策频繁市场回暖

本文摘要:1、2015年2月28日,央行要求,自2015年3月1日起上调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

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1、2015年2月28日,央行要求,自2015年3月1日起上调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率上调0.25个百分点至2.5%。

2、各地的公积金低于首付调整。3、3月30日,《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通报》公布,央行、住建部、银监会牵头印发通报,对享有一套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭购得二套房,低于首付款比例调整为不高于40%。

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用于住房公积金贷款出售首套普通自住房,低于首付20%;享有一套住房并已结清贷款的家庭,再度申请人住房公积金购房,低于首付30%。4、3月30日,中华人民共和国财政部公布《关于调整个人住房出让营业税政策的通报》,通报拒绝,自3月31日起,个人住房出让营业税减免年限由5年完全恢复至2年。6、5月9日,次日起降息0.25个百分点,同时不断扩大银行行存款利率下潜区间,由此前基准利率1.3倍提升到1.5倍。5、4月19日下午,央行宣告从4月20日起上调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

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7、根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通报》,从2015年6月28日起,上调个人住房公积金存款利率。8、8月25日,央行上调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。9、9月30日,央行和银监会牵头发出通知,在不实行出租汽车措施的城市,对居民家庭首次出售普通住房的商业性个人住房贷款,低于首付款比例调整为不高于25%。

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同日,央行、财政部、住建部牵头发出通知,具体自今年10月8日起将实行多项措施,贯彻提升住房公积金用于效率,全面推行异地贷款业务。


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